Mentions légales l'huisserie

Offre valable du 21 janvier 2026 au 31 mars 2026, ouverte à toute personne physique majeure achetant un bien immobilier neuf à usage de logement construit par une société contrôlée directement ou indirectement à 100% par la société Nexity Logement (SASU dont le siège social est 67 RUE ARAGO, CS 70058, 93585 SAINT-OUEN-SUR-SEINE immatriculée au RCS de Bobigny sous le numéro 399381821, figurant sur la liste des programmes éligibles disponible sur nexity.fr (hors logements situés dans des résidences gérées et des co-promotions ; et valable uniquement sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et au plus tard le 31/03/2027. L'offre se traduira par une offre de remboursement postérieure à la signature d’un acte authentique de vente ou en cas de renonciation à l’offre de remboursement en une réduction équivalente sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est un montant forfaitaire calculé en fonction du nombre de pièces principales qui constitue le logement.

A défaut de renonciation à l’offre de remboursement et un mois après la signature d’un acte authentique de vente, la filiale concernée de Nexity Logement s’obligera à verser annuellement d’avance et pendant 3 années au bénéfice du bénéficiaire sur son compte bancaire dans la limite d’un montant mensuel global équivalent qui variera selon la typologie du bien et la liste des programmes éligibles à savoir : - Pour les programmes visés : https://www.nexity.fr/actualites/juridique/offres-commerciales/campagnes-commerciales : T1 (50 €/mois) ; T2 (100 €/mois) ; T3 (150 €/mois) ; T4 (200 €/mois) ; T5 (250 €/mois) ; T6 (300 €/mois). - Pour les programmes visés : https://www.nexity.fr/actualites/juridique/offres-commerciales/campagnes-commerciales: T1 (100 €/mois) ; T2 (200 €/mois) ; T3 (300 €/mois) ; T4 (400 €/mois) ; T5 (500 €/mois) ; T6 (600 €/mois).

Offre non cumulable avec d'autres promotions en cours à l’exception des frais de notaire offerts.

Les frais de notaires correspondent à la rémunération du notaire et aux débours, à l’exclusion de tous impôts et taxes dont les droits d’enregistrement qui seront à la charge de l’acquéreur. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l'établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l'Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente.

NEXITY CONSULTING – Société anonyme au capital 37 240 € - Siège social : 67 RUE ARAGO, CS 70058, 93585 SAINT-OUEN-SUR-SEINE – RCS PARIS 315 564 781.

Simulation réalisée par Nexity Cockpit Investissement, société du groupe Nexity Intervenant uniquement à titre informatif pour la présentation d'exemples de financement sur cette campagne.

Une offre commerciale proposée par les filiales NEXITY LOGEMENT pour le compte du Groupe Nexity.

Exemple pour l’acquisition d’un logement neuf en VEFA en zone B1 pour un prix de 151 000€ - Mensualités globales de 501,25€*.

L’Avantage commercial prenant la forme d’une prime annuelle correspondant au montant forfaitaire selon la typologie du bien, versée annuellement par la filiale Nexity porteuse du contrat de réservation, aux clients durant les trois premières années, à posteriori de la signature notaire.

Dans l’exemple pour l’acquisition cas présent, la prime est de 3 600€ au total, soit 1 200€ par an, soit un montant équivalent à 100€ par mois.

Important : La mensualité présentée (401,25€) correspond à un calcul théorique après déduction de la prime Nexity. En réalité, l'acquéreur paiera initialement la mensualité bancaire complète (501,25€*) et recevra ultérieurement les versements de subvention de la part de la filiale Nexity.

Cette présentation constitue un exemple théorique de mensualités intégrant l’avantage commercial, il implique que le réservataire affecte l’intégralité du montant de la prime au paiement de la mensualité du prêt immobilier.

Cela ne constitue en aucun cas une garantie de payer une mensualité du montant indiqué, la mensualité retenue étant celle pour le prêt immobilier à l’exclusion de toute autre dans la mesure où le choix de l’affectation du montant de la prime.

Elle ne constitue ni une offre de crédit ni un plan de financement définitif.

Libre choix de l'établissement bancaire par l'acquéreur.

Cette simulation ne préjuge pas de l'acceptation du dossier de crédit par l'établissement prêteur.

Les conditions de financement restent soumises à l'accord de la banque choisie.

*Exemple pour un financement par un couple sans personne à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2024 était de 18 000€.

Financement décomposé comme suit :

Apport personnel de 27 000€.

Prêt à taux fixe pour un montant emprunté de 55 812€. Taux débiteur fixe de 3,45% et TAEG fixe (hors frais de notaire) de 4,48% sur 25 ans.

120 mensualités de 483,81€ puis 180 mensualités de 96,23€, assurances incluses.

Coût total du crédit (hors frais de notaire) : 20 293,32€,

Et d'un PTZ pour un montant emprunté de 69 765€. Taux débiteur fixe de 0,00% et TAEG fixe (hors frais de notaire) de 0.49% sur 25 ans.

120 mensualités de 17,44€ puis 180 mensualités de 405,02€, assurances incluses. Coût total du crédit (hors frais de notaire) : 6 082,90€.

Taux assurance Décès Invalidité issu du taux moyen bancaire constaté au national pour un emprunteur âgé de 30/35 ans, sur des opérations de prêt réalisées sur les 3 derniers mois.

Mensualité d’assurance pour le prêt à taux fixe : 13,95€ montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance sur la durée totale du prêt est de 4 185€ pour un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,77% et mensualité d’assurance pour le prêt à taux zéro (PTZ) : 17,44€, montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance sur la durée totale du prêt est de 6 082,90€ pour un TAEA de 0.42% hors frais de notaire)

Exemple représentatif : Pour un prêt immobilier d’un montant de 50 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 300 mois soit 25 années, le remboursement s’effectue en 300 mensualités de 265,03€ assurance incluse. Taux débiteur fixe de 3,45%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4,12%, assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de garantie (type caution mutuelle) compris, et frais de dossier offerts. Montant total dû de 50 681€ dont 25 027€ d’intérêts, 0€ de frais de dossier, frais de garantie 681,06€. Coût total de l’assurance 3 801€. Le coût standard de l’assurance obligatoire est de 12,67€ par mois pour un assuré à 100% âgé de moins de 36 ans, et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,48%.

MENTIONS LÉGALES OBLIGATOIRES :

Aucun versement de frais de courtage ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours.

La vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Nexity Cockpit Investissement - SAS au capital de 37000 € - Siège social : 67 rue Arago, 93400 Saint Ouen - RCS Bobigny 895 333 805 - Numéro ORIAS : 23004703