(1) Jusqu’à 500 €/mois remboursés pendant 3 ans : offre valable pour toute signature d’acte du 22/09/25 au 30/11/25. Remboursement mensuel plafonné à 500 €, sur 36 mois, selon conditions contractuelles.

(2) Frais de notaire offerts : offre applicable aux réservations signées entre le 22/09/25 et le 30/11/25, sur les seuls émoluments notariés (hors frais de garantie et frais bancaires).

(3) BRS : accession sociale réservée aux ménages éligibles, sous conditions de ressources et d’usage en résidence principale. Redevance OFS obligatoire et conditions de revente encadrées.

(4) PTZ : prêt aidé soumis à conditions de ressources, performance énergétique et localisation. Montant variable selon profil et sous réserve d’accord bancaire.

(5) Studio dès 171 188 € TTC (lot n°5403 – 28 m² – 4ᵉ étage – orientation Sud, TVA 5,5 %. Prix initial : 173 000 €. Sous réserve de disponibilité).

(6) T2 dès 187 499 € TTC (lot n°4002 – 43 m² – RDC – livraison T4 2027. TVA 5,5 %. Prix initial : 198 500 €. En stock limité).

(7) T3 BRS dès 185 000 € TTC (lot n°1105 – 63 m² – 1er étage – Nord-Ouest – livraison T4 2027. TVA 5,5 %. éligibilité BRS/ PTZ requise).

(8) T4 BRS dès 231 000 € TTC (lot n°1101 – 86 m² – 1er étage – orientation Nord-Est – livraison T4 2027. TVA 5,5 %. Sous réserve d’éligibilité BRS).

* Le Code général des impôts (art.278 sexies, art. art.278 sexies-0 A) permet d’appliquer un taux réduit de TVA à 5,5% pour les opérations d’accession sociale à la propriété portant sur des logements acquis par des personnes physiques pour y établir leur résidence principale et situés dans les zones ciblées par la politique de la ville (quartiers faisant l’objet d’une convention ANRU et dans les quartiers prioritaires politique de la ville ou situés à une certaine distance de ceux-ci en fonction notamment de la date de la demande de permis de construire.

Ce taux réduit est susceptible de s’appliquer dès lors que les ressources des personnes destinées à occuper le logement à la date de signature de l’avant contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ne dépassent pas des plafonds de ressources (cf. article 278 sexies du CGI).

Le bénéfice du taux réduit est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’octroi du taux réduit cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans qui suit le fait générateur de l’opération notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement.

Nexity George V LANGUEDOC ROUSSILLON NIR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON 76122 . Illustrations non contractuelles. Résidence : OMANA Architecte : Cabinet A+ & PPX Perspective : VIRTUAL BUILDING - Nexity Aquitaine MONTPELLIER CEDEX 02

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